О нас

О нас. Мы лицензированное агентство недвижимости и туризма. Имеем разрешающие документы отдельно для каждого вида деятельности, лицензию для проведения сделок с недвижимостью и лицензию Тур оператора Черногории на фирму D.O.O. Elna Tour, работаем с известными международными Тур Операторами и сетью агентств в СНГ и Европе. Туристическую деятельность мы начали в 2011 году и успешно продолжаем до теперешнего времени. Так как по роду туристической деятельности мы имеем прямой контакт со множеством  объектов, гостиниц, вилл, домов, апартаментов и их владельцами. Каждый год мы получаем достаточно много предложений от владельцев недвижимости, продать их объекты. И вначале 2017 года было принято решение открыть филиал по продаже недвижимости в Черногории. Были получены соответствующие документы, набран штат обученных сотрудников.

Многие наши объекты эксклюзивны, это владельцы, которые доверяют нам и с которыми мы работаем уже не первый год.

Преимущества работы с нами:

После покупки недвижимости.

В случае, если вы пожелаете иметь доход от купленной вами недвижимости:

Мы организуем вам встречу со специалистом для консультации, какие вам документы необходимы для сдачи в аренду вашей новой недвижимости. Какие налоги при этом вам необходимо будет платить. Какой вариант регистрации для вас будет более выгоден, как частное лицо или юридическое. Для юридического лица, необходимо будет иметь фирму и вид на жительство, это тоже можно будет сразу организовать. Затем наш менеджер, при вашем желании, поможет вам при сдаче документов в нужные органы, чтобы получить разрешение на сдачу в аренду или ВНЖ (Боравок). Сопроводит, покажет куда надо сдавать, переведет с русского на сербский и обратно.

Так же, мы окажем вам помощь в организации работы для успешной сдачи в аренду:

Есть несколько вариантов.

  1. Это отдать в «закуп» тур оператору или агентству. Это значит, что вы договариваетесь, что на определенный период ваш объект будет заселяться, только, гостями, того с кем вы заключили договор о выкупе. Со своей стороны агентство или тур оператор обязуется выплатить вам заявленную в договоре сумму, не зависимо от того насколько был заполнен объект гостями. Обычно выплаты идут в несколько частей, каждый месяц сезона. При таких условиях вы гарантированно имеете свой доход.
  2. Работать с тур фирмами и гостями, продавая каждый забронированный период напрямую. При таких условиях вы можете ставить стоимость на 30-40% выше, чем за ту которую вы отдадите в первом случае. Но, в этом случае, все риски по незаполненности, вы несете сами.
  3. Мы имеем огромный опыт в оптимизации аккаунтов в букинг.ком, имеем около 150 аккаунтов, которые успешно сдаются. Для вас мы бесплатно настроем вашу страницу вашего объекта в букинг.ком, так чтобы вы могли успешно стартовать. Мы знаем как настроить страницу, чтобы она сразу начала приносить прибыль. Сделаем рекомендации и проконсультируем, обучим самым главным моментам в букинге. При этом варианте, вы сможете поставить самую максимальную стоимость и большая вероятность, что вы получите прибыль на много выше, чем при первом и втором варианте.

В любом случае, мы проконсультируем вас по трем из выше написанных вариантов.

Также, вы можете работать с нами как с тур агентством по договоренности.

 

 

Добавить комментарий